株式会社Multiface｜不動産賃貸経営と資産形成のリアル
はじめまして。 株式会社Multiface 代表取締役の五反田です。 私は27歳で不動産投資をスタートし、現在31歳。 これまでにアパート6棟（40部屋）と 区分マンション1部屋を購入し、資産約2億円 ・家賃年収（税引前）1500万円の規模で不動産賃貸経営を行っています。 不動産投資を始めたきっかけは、 「将来の資産形成」 「年収1000万円程度の安定収入を得られればいい」 という思いからでした。 特に、労働収入だけに頼らず、 資産を活かして安定的な収益を 得る仕組みを作りたいと考えたことが、 不動産賃貸経営を始める決断につながりました。 現在、私の事業は不動産の売買仲介や 管理業務ではなく、純粋な賃貸経営のみを行っています。 そのため、投資家として 「長期的に安定した賃貸経営を実現する方法」を 常に追求しながら運営しています。 このブログでは、 ・ 私自身の不動産投資の経験談 ・ 物件購入の際に意識しているポイント ・賃貸経営のリアル（成功・失敗の実体験） ・資産形成の考え方 などを発信しこれから不動産投資を始める方や、 すでに取り組んでいる方に少し役立つ情報をお届けします。 あとは自身のアウトプットのためです。 不動産賃貸経営を通じて、 経済的自由を手にするためのヒントを このブログで共有していきますので、ぜひご覧ください！ よろしくお願いします。
株式会社Multiface代表の五反田です。
今回のテーマは、
『不動産投資でお金を増やし続けるための
５つのルール』
です。
結論から言うと・・・
【5つのルール】
・インプット（情報）
・お金を稼ぐ（本業・副業）
・収入を上げるか支出を下げるか
・メンターをつける（先生）
・不動産投資手法を決めて実行する
コアラさん自身も高卒で会社に勤務しながら
働き方に疑問を抱き会社員しながら
最初は副業を始めました。
様々な副業を経験した後に27歳の時に
副業として不動産投資を開始しました。
その結果3年間で
資産1億円家賃年収1000万円を達成
することができ、
不動産の純資産だけで1億円あります。
現在30歳で
お金・時間・場所・人間関係
好きな時に好きなことをして
生きていけるようになりました。
一体なぜそんなことが可能になったのか？
これから話す5つのルールを着実に守り
実行してきたからです。
【インプット】
①書籍を読む（最低50冊）
②SNSで大家さんをフォロー
③大家の会へ行ってみる
④隙間時間さえあればインプット
①書籍を読む
→最低限知識がないと実際実行も
できなければやり方も分からないと
思ったからです。
②SNSで大家さんをフォローしてみる
→メガ大家さん、ギガ大家さんなど
フォローしてSNSを見ました。
楽まちさん、顕微屋さんのコラムを
沢山読みました。
実際に自分よりも成功されている方の
知識や経験を学べることは有難いことです。
インプットすることによって自分に
置き換えた時に自分はどういう風にして
それを活用できるかを考えてやってみました。
結果、私は独自の手法を編み出すことが
できたと思います。
続く