【必見】30代・40代がやってはいけない投資10選を紹介します。

株式会社Multiface代表の五反田です。

今回のテーマは、

『【必見】30代・40代がやってはいけない投資10選』

です。

結論から言うと・・・

投資に関する情報が増えた今だからこそ、

慎重に行動しリスクを見極めることが

とても重要になっています。

特に、今回の7つ目の投資と1番最後にお伝えすることを

知らないと、ほぼ100%損をします。

少し余裕が出てきた人が、意外に詐欺や偽の情報に

引っかかりやすいので要注意です。

30代、40代がやってはいけない投資10選を

1つずつご紹介します。

①日本円に投資すること

現在の円安、インフレ、低金利

のトリプルパンチにより、

日本円の資産保有は非常にリスクがあります。

・円安の影響

・インフレのリスク

・低金利のデメリット

②住宅ローンの一括返済

低金利時代では、

住宅ローンを一括返済するよりもその資金を

運用して差益を狙った方が有利です。

③少ない種類の個別株の購入

経済や経営スキルが必要な、個別株はリスクが高く、

複数株ならオルカンの方が有利です。

個別株は経済、経営、人読み、その他にもあらゆる

スキルが必要で、リスクも高いと

個人的には思っております。

知り合いで、年間2億稼ぐ株の投資家が

今、爆発的に成長している

NVIDIAに数年前から投資をしていました。

その情報は誰かから与えられるものではなく

全て自力で答えを導き出していました。

④手をかけずとも年利10%を超える投資

手をかけず年利10%超えの投資は存在せず、

詐欺の可能性が高いです。

特にポンジスキームに要注意です。

高額な資金を預けてそのまま持ち逃げします。

広告運用や不動産であれば

年利10%超えることはあり得ますが、

定期的に手を加える必要があります。

⑤値動きが大きいハイリスクな投資

FXや暗号資産トレードなどの短期を狙う

トレードは、ギャンブル性が高く

なおかつ必要なスキルが求められるものが多く

初心者にとっては非常に危険です。

⑥手数料が高い投資商品

代表例が

銀行窓口でお勧めされる投資信託です。

銀行が勧める高手数料の投資商品は、

投資家にとって不利です。

長期的に見れば、手数料は大きな損失

につながります。

今は、ネット証券が普及してますので

是非ご自身で買うことをお勧めしております。

⑦不動産投資

不動産投資を上げたのはもちろん理由があります。

理由としては不動産は投資ではなく結論

事業だからです。

不動産投資を投資として捉えるとほぼ100%失敗します。

不動産投資は事業経営であり、

完全なほったらかしでは利益を出すことは難しいです。

各業者様との連携が必要でその他トラブルへの対応や

管理会社さん、リフォーム業者との連携も

もちろん必要です。

特に、放置系の不動産投資は広告が

派手なのが特徴的です。

Amazonギフト券やpaypayポイント配布系の

広告がまさにそれです。

不動産投資を投資という感覚ではなく

事業経営という感覚でできる人は

不動産をお勧めしております。

⑧トレカやグッズ投資

トレカやグッズ投資はバブルが崩壊しやすく、

価値が急落するリスクが高いため注意が必要です。

⑨高級時計やアンティークコイン

初心者には不向きな投資手段です。

例えば時計に関しては、ロレックスなどの

高級時計は転売すれば利益が出ますが、

転売目的の購入を正規店で禁止していますし

利回りで考えると微妙です。

⑩個人年金

個人年金は、一度加入すると

契約期間中、基本的にお金を引き出すことが

できないため緊急時に対応が難しくなったり

します。

特に、保険会社などが投資商品として出している

個人年金等の商品に関しては圧倒的に

利回りが低いのが特徴です。

iDeCoも個人年金ですが、お金がロックされることを

承知した上で外貨でやるならありだと思います。

日本円でやると1つ目でお話したように

日本円に投資することと同じことになります。

今回のまとめになります。

最後に、

投資の最適解とは一体何か？

つまり、人によって最適な投資先は異なります。

不動産が最適な人もいれば

個別株が最適な人もいると思います。

そもそも投資よりも仕事で稼ぐことに注力した方が

いい人もいます。

不動産投資ができる人は決まっています。

金融資産がどれくらいあるのか、

融資がどれくらい受けられる属性なのかなどです。

自分にとって最適な投資方法

を見つけることが投資をやっていく上で

非常に重要だと思います。

今後も正しく不動産投資をするための

有益な情報を発信していきます。

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