株式会社Multiface|不動産賃貸経営と資産形成のリアル
はじめまして。 株式会社Multiface 代表取締役の五反田です。 私は27歳で不動産投資をスタートし、現在31歳。 これまでにアパート6棟(40部屋)と 区分マンション1部屋を購入し、資産約2億円 ・家賃年収(税引前)1500万円の規模で不動産賃貸経営を行っています。 不動産投資を始めたきっかけは、 「将来の資産形成」 「年収1000万円程度の安定収入を得られればいい」 という思いからでした。 特に、労働収入だけに頼らず、 資産を活かして安定的な収益を 得る仕組みを作りたいと考えたことが、 不動産賃貸経営を始める決断につながりました。 現在、私の事業は不動産の売買仲介や 管理業務ではなく、純粋な賃貸経営のみを行っています。 そのため、投資家として 「長期的に安定した賃貸経営を実現する方法」を 常に追求しながら運営しています。 このブログでは、 ・ 私自身の不動産投資の経験談 ・ 物件購入の際に意識しているポイント ・賃貸経営のリアル(成功・失敗の実体験) ・資産形成の考え方 などを発信しこれから不動産投資を始める方や、 すでに取り組んでいる方に少し役立つ情報をお届けします。 あとは自身のアウトプットのためです。 不動産賃貸経営を通じて、 経済的自由を手にするためのヒントを このブログで共有していきますので、ぜひご覧ください! よろしくお願いします。
株式会社Multiface代表の五反田です。
今回のテーマは、
『30代で資産1億円を達成するまで意識した習慣5選』
です。
結論から言うと・・・
浪費よりも投資
目標設定
プラス思考
読書
人を大切にする
の5つを解説します。
本題に入る前に、
このブログを見てる方の中で、資産1兆円を達成するまでの
イメージなんて全然持てないです、できないです
と思っていらっしゃる方もいるかと思います。
今から10年前、
私も元々手取り15万円の貧乏会社員で
長時間労働で心身ともに限界状態が常に続いていました。
ただその中で、自分でお金のやりくりをしながら
貯金を作っていきました。
元々は資産家の方ですか?
と言われることありますが、
決してそんなことはありません。
普通の一般家庭で生まれて
金なしコネなし知識なし人脈もなしの
ゼロスタートでした。
これは決して私が特別だから達成できたわけではないです。
地道にコツコツと淡々と節約しつつ
生活レベルを収入が上がっても上げることなく
そのお金を投資に回し続けてきたからです。
蓋を開けてみると投資はすごく地味なのです。
本題に入ります。
【30代で資産1億円を達成するまで意識した習慣】
①浪費よりも投資
・稼いだお金の使い方こそが命運を分ける
・稼いだお金から最低限の生活費を除き、
とにかく投資に回す
(浪費を抑える5つのステップ)
1、給料を生活費、預金用、投資用に分ける
2、物を購入する時に比較検討して本当に
必要なものだけに絞る
3、外食はしないで極力自炊して食費を抑える
4、携帯料金、保険等の毎月の支出を見直す
5、金融商品はネット証券のみ、
毎月3000円程度から積み立て
②目標設定
・中長期的な目標設定が非常に大切
・これはあなた自身が頑張る理由となり
失敗したり、めげそうになった時も
心の支えとなり得るからです
・成功されてる方は、目標設定を
長期スパンで考えています
③プラス思考
・周りの経営者や不動産投資で成功されている方は
基本全員プラス思考で、ポジティブに物事を
考える方が非常に多いです
・どんな状況かにおいても前だけを常に見ていて
人の悪口やマイナス発言を絶対しない人が多いです
④読書する
・本は、人生を豊かにするための1つのツールと
言っても過言ではありません
・わずか数千円程度の投資で
その著者の経験や体験を聞けるのは
非常にありがたいものです
⑤人を大切にする
・一言で言うと、感謝を忘れないということです
不動産賃貸経営をする際には
多くの人が関係していきます。
購入していくにあたり、ステップがあり
いろんな人が絡んできます。
・協力関係があって初めて成立するビジネスで
だからこそ人を大切にしてチームを動かしていく
必要があります
今回のまとめになります。
30代で資産1億円を達成するまで意識した習慣5選を
紹介しました。
どのぐらいまで資産拡大するかにもよると思いますが、
私の見解をお話させていただきました。
参考になれば幸いです。
今後も正しく不動産投資をするための
有益な情報を発信していきます。
その他もSNSやっていますので
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