忍者ブログ

株式会社Multiface|不動産賃貸経営と資産形成のリアル

はじめまして。 株式会社Multiface 代表取締役の五反田です。 私は27歳で不動産投資をスタートし、現在31歳。 これまでにアパート6棟(40部屋)と 区分マンション1部屋を購入し、資産約2億円 ・家賃年収(税引前)1500万円の規模で不動産賃貸経営を行っています。 不動産投資を始めたきっかけは、 「将来の資産形成」 「年収1000万円程度の安定収入を得られればいい」 という思いからでした。 特に、労働収入だけに頼らず、 資産を活かして安定的な収益を 得る仕組みを作りたいと考えたことが、 不動産賃貸経営を始める決断につながりました。 現在、私の事業は不動産の売買仲介や 管理業務ではなく、純粋な賃貸経営のみを行っています。 そのため、投資家として 「長期的に安定した賃貸経営を実現する方法」を 常に追求しながら運営しています。 このブログでは、 ・ 私自身の不動産投資の経験談 ・ 物件購入の際に意識しているポイント ・賃貸経営のリアル(成功・失敗の実体験) ・資産形成の考え方 などを発信しこれから不動産投資を始める方や、 すでに取り組んでいる方に少し役立つ情報をお届けします。 あとは自身のアウトプットのためです。 不動産賃貸経営を通じて、 経済的自由を手にするためのヒントを このブログで共有していきますので、ぜひご覧ください! よろしくお願いします。

最短最速で資産1億円まで拡大すなら買うべき不動産はこれ一択です。

株式会社Multiface代表の五反田です。


今回のテーマは、


ゼロから純資産1億円までするなら

 買うべき不動産はこれ一択


です。



結論から言うと・・・



築古木造アパート1棟が私は個人的に

狙い目だと思っています。


そもそも不動産の収益の仕組みとは

主に2種類あり、

賃貸収入(インカムゲイン)

売却益(キャピタルゲイン)です。


純資産で1億円を作るには

賃料を得ながら売却益を取っていくことが

最短最速だと私は思っています。


実際どんな築古木造一棟アパートの不動産を

買えばいいのか分からないし悩んでる方も

いらっしゃるかと思います。


今回は私がなぜ一棟アパートで資産1億円まで

拡大したかを改めて

ご説明させていただければなと思っています。



【築古木造アパート1棟をなぜお勧めするのか?】


1つ目

部屋数があれば安定収益が見込めるため


2つ目

資金が数百万円〜3000万円前後で買えるため


3つ目

高利回りで運用することが見込めるため


4つ目

リフォームして物件力を高めることが

できるため


5つ目

プロパンガスを切り替えるだけで

特典をゲットできる


6つ目

銀行融資も受けられるため


おすすめの理由を1つずつ解説していきます。



続く

PR

コメント

プロフィール

HN:
株式会社Multiface
性別:
非公開

カテゴリー

P R