はじめまして。 株式会社Multiface 代表取締役の五反田です。 私は27歳で不動産投資をスタートし、現在31歳。 これまでにアパート6棟（40部屋）と 区分マンション1部屋を購入し、資産約2億円 ・家賃年収（税引前）1500万円の規模で不動産賃貸経営を行っています。 不動産投資を始めたきっかけは、 「将来の資産形成」 「年収1000万円程度の安定収入を得られればいい」 という思いからでした。 特に、労働収入だけに頼らず、 資産を活かして安定的な収益を 得る仕組みを作りたいと考えたことが、 不動産賃貸経営を始める決断につながりました。 現在、私の事業は不動産の売買仲介や 管理業務ではなく、純粋な賃貸経営のみを行っています。 そのため、投資家として 「長期的に安定した賃貸経営を実現する方法」を 常に追求しながら運営しています。 このブログでは、 ・ 私自身の不動産投資の経験談 ・ 物件購入の際に意識しているポイント ・賃貸経営のリアル（成功・失敗の実体験） ・資産形成の考え方 などを発信しこれから不動産投資を始める方や、 すでに取り組んでいる方に少し役立つ情報をお届けします。 あとは自身のアウトプットのためです。 不動産賃貸経営を通じて、 経済的自由を手にするためのヒントを このブログで共有していきますので、ぜひご覧ください！ よろしくお願いします。
続き
特徴③ 一点集中と長期目線を持てる人
他の投資や流行に目移りしない
モチベーションを長く維持できる
短期的な結果より「積み上げ」を重視する
不動産投資は短期で結果を
求めるものではありません。
地道に実績を積み上げることで、成果につながっていきます。
成功の本質は「圧倒的な行動量と継続力」です。
特徴④ リスクを受け入れられる人
不動産投資には空室リスクや
自然災害リスクなど、さまざまなリスクが伴います。
重要なのは「リスクをゼロにすること」ではなく、
事前に想定し、備える
想定外のリスクに柔軟に対応できる
こうした姿勢を持てる人が
不動産投資に向いています。
特徴⑤ 投資ではなく事業として考えられる人
物件の選定、購入、管理、売却までを事業活動と捉える
家賃収入を「キャッシュフロー」として意識できる
税制優遇などを理解し、経営者マインドで動ける
不動産投資は「資産運用」で
あると同時に「事業」です。
単なる副収入ではなく、一つのビジネスとして
捉えられる人こそ成功しやすいと言えるでしょう。
まとめ
不動産投資で成功している人には、以下の5つの特徴があります。
素直に学び、真似できる
行動が早い
一点集中・長期的視点
リスク許容度が高い
事業として考えられる
これは不動産投資だけでなく、
ビジネス全般に共通する成功の条件だとも感じます。
これから不動産投資を始める方は、
ぜひこの5つを意識して取り組んでみてください。
今後も、不動産投資に役立つ
実践的な情報を発信していきます。
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