はじめまして。 株式会社Multiface 代表取締役の五反田です。 私は27歳で不動産投資をスタートし、現在31歳。 これまでにアパート6棟(40部屋)と 区分マンション1部屋を購入し、資産約2億円 ・家賃年収(税引前)1500万円の規模で不動産賃貸経営を行っています。 不動産投資を始めたきっかけは、 「将来の資産形成」 「年収1000万円程度の安定収入を得られればいい」 という思いからでした。 特に、労働収入だけに頼らず、 資産を活かして安定的な収益を 得る仕組みを作りたいと考えたことが、 不動産賃貸経営を始める決断につながりました。 現在、私の事業は不動産の売買仲介や 管理業務ではなく、純粋な賃貸経営のみを行っています。 そのため、投資家として 「長期的に安定した賃貸経営を実現する方法」を 常に追求しながら運営しています。 このブログでは、 ・ 私自身の不動産投資の経験談 ・ 物件購入の際に意識しているポイント ・賃貸経営のリアル(成功・失敗の実体験) ・資産形成の考え方 などを発信しこれから不動産投資を始める方や、 すでに取り組んでいる方に少し役立つ情報をお届けします。 あとは自身のアウトプットのためです。 不動産賃貸経営を通じて、 経済的自由を手にするためのヒントを このブログで共有していきますので、ぜひご覧ください! よろしくお願いします。
株式会社Multiface代表の五反田です。
今回のテーマは「不動産投資が向いている人の共通点」
についてお話しします。
結論から言えば、大きく5つの特徴があります。
特徴① 素直に学び、真似できる人
指導やアドバイスを素直に受け入れる
考えすぎず、まずは実践してみる
先輩投資家の成功事例を真似する
不動産投資は独学だけで
成功するのは難しい世界です。
大家の会や勉強会に参加すれば、
成功している投資家から直接学ぶ機会があります。
私自身も、客付けの方法を
成功している大家から学び、すぐに真似して
空室を埋めた経験が数多くあります。
特徴② 行動が早い人
アドバイスを即実践できる
先延ばしにせず、まずは72時間以内に動く
良い物件情報をすぐに調査・現地確認する
不動産投資では「情報の鮮度」が命です。
良い物件情報が入ったら、
当日中に仲介会社や周辺の管理会社へ確認も
含めて連絡して周辺調査を行い、
翌日には現地へ足を運ぶ。
こうした素早い行動が成功を分けます。
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