株式会社Multiface｜不動産賃貸経営と資産形成のリアル

はじめまして。株式会社Multiface 代表取締役の五反田です。私は27歳で不動産投資をスタートし、現在31歳。これまでにアパート6棟（40部屋）と区分マンション1部屋を購入し、資産約2億円・家賃年収（税引前）1500万円の規模で不動産賃貸経営を行っています。不動産投資を始めたきっかけは、「将来の資産形成」「年収1000万円程度の安定収入を得られればいい」という思いからでした。特に、労働収入だけに頼らず、資産を活かして安定的な収益を得る仕組みを作りたいと考えたことが、不動産賃貸経営を始める決断につながりました。現在、私の事業は不動産の売買仲介や管理業務ではなく、純粋な賃貸経営のみを行っています。そのため、投資家として「長期的に安定した賃貸経営を実現する方法」を常に追求しながら運営しています。このブログでは、・私自身の不動産投資の経験談・物件購入の際に意識しているポイント・賃貸経営のリアル（成功・失敗の実体験）・資産形成の考え方などを発信しこれから不動産投資を始める方や、すでに取り組んでいる方に少し役立つ情報をお届けします。あとは自身のアウトプットのためです。不動産賃貸経営を通じて、経済的自由を手にするためのヒントをこのブログで共有していきますので、ぜひご覧ください！よろしくお願いします。

不動産投資の稼ぎ方を徹底解説｜初心者でも月5万の副収入へ

株式会社Multiface代表の五反田です。

こんな悩みを抱えていませんか？

「家計を支えるために副収入が欲しいけど、不動産投資って自分にもできるの？」

「初心者でも失敗せずに始められる方法を知りたい」

本記事では、不動産投資の基本から稼ぎ方、
安定した家賃収入を得るためのポイントまでを丁寧に解説します。

読み終えるころには、不動産投資がグッと身近に感じられ、
月5万円の副収入を目指すための一歩が踏み出せるようになります。

不動産投資の稼ぎ方を徹底解説｜初心者でも月5万の副収入へ

不動産投資は初心者でも取り組みやすく、
安定収入を得られる手段のひとつです。

特に月5万円の副収入は、堅実に物件を選び、
きちんと管理すれば十分に実現可能な目標です。

低リスクで始められる区分マンションや
戸建て投資など、選択肢も多くあります。

コツをつかめば、生活に余裕が生まれ、
将来の安心にもつながります。

この記事では、不動産投資で稼ぐための
基礎から実践までを丁寧に解説していきます。

・不動産投資の仕組みを理解する

不動産投資とは、物件を購入して第三者に貸し出し、
その家賃収入を得る仕組みです。

銀行の融資を活用して、
自己資金を抑えながら物件を購入できる点が特徴です。

物件の価値が上がれば売却時にも
利益を得られる可能性があります。

たとえば、1,000万円のワンルームマンションを購入し、
月5万円で貸せば年間60万円の収入になります。

このように、収入の計算がしやすく、
長期で安定した運用ができるのが不動産投資の魅力です。

・収益が生まれる流れを把握する
収益の流れはシンプルですが、
理解しておくことが大切です。

まず、物件を購入し、入居者を見つけて家賃を得ます。

そこから、ローン返済・管理費・修繕費・税金などを
差し引いた金額が手元に残ります。

仮に月5万円の家賃で、支出が3万円なら、
月2万円が純利益となります。

利益を確保するためには、空室を防ぐ工夫や
維持費の見積もりが欠かせません。

しっかりと計画を立てることで、
安定収入につながっていきます。

不動産投資は、初心者でも仕組みを理解すれば安定した収入が得られます。

家賃収入は毎月の副収入になり、
生活や将来の備えにも役立ちます。

大切なのは、物件を買って終わりではなく、
収益の流れをしっかり把握することです。

リスクを避けながらコツコツと進めれば、
月5万円の副収入も現実的に狙えます。

この記事を参考に、まずはできることから
一歩踏み出してみてください。

未来は行動した人から変わっていきます。

それではまた！