はじめまして。 株式会社Multiface 代表取締役の五反田です。 私は27歳で不動産投資をスタートし、現在31歳。 これまでにアパート6棟（40部屋）と 区分マンション1部屋を購入し、資産約2億円 ・家賃年収（税引前）1500万円の規模で不動産賃貸経営を行っています。 不動産投資を始めたきっかけは、 「将来の資産形成」 「年収1000万円程度の安定収入を得られればいい」 という思いからでした。 特に、労働収入だけに頼らず、 資産を活かして安定的な収益を 得る仕組みを作りたいと考えたことが、 不動産賃貸経営を始める決断につながりました。 現在、私の事業は不動産の売買仲介や 管理業務ではなく、純粋な賃貸経営のみを行っています。 そのため、投資家として 「長期的に安定した賃貸経営を実現する方法」を 常に追求しながら運営しています。 このブログでは、 ・ 私自身の不動産投資の経験談 ・ 物件購入の際に意識しているポイント ・賃貸経営のリアル（成功・失敗の実体験） ・資産形成の考え方 などを発信しこれから不動産投資を始める方や、 すでに取り組んでいる方に少し役立つ情報をお届けします。 あとは自身のアウトプットのためです。 不動産賃貸経営を通じて、 経済的自由を手にするためのヒントを このブログで共有していきますので、ぜひご覧ください！ よろしくお願いします。
法律上のトラブルを防ぐためにも、
説明を受けたうえで内容は自ら確認しましょう。
疑問点があれば、その場で必ず質問し、書面にて確認。
手付金は「契約を結ぶ意思の証拠」であり、
買主が放棄すれば解除可能（手付解除）、
売主が解除する場合は倍返し義務があります。
ただし、契約締結後から一定期間経過後は
解除不可となる場合もあるため、期日にも注意。
住宅ローンが組めなかった場合の「ローン特約」や、
設備の故障が発生した際の対応など、
特約の内容を確認し、自分に有利かチェックしましょう。
不動産売買契約は、単なる「書面のやり取り」ではありません。
高額取引だからこそ、事前準備・確認・理解が非常に重要です。
以下のポイントを押さえることで、
スムーズで安心な取引が可能になります。
各ステップの流れと意味を理解する
契約書・重要事項説明の内容をしっかり確認する
契約解除条件や特約に注意する
今後も、不動産投資で失敗しないための知識やノウハウを
実体験をもとにわかりやすく発信していきます。
今後もリアルな不動産投資の
情報を発信していきます。
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